Kliknite na kartu za pregled projekata u županiji.
Informacije o županiji
Informacije o županiji:
http://www.investincroatia.hr/region/istria-county/
Više informacija o županiji:
ŽUPANIJSKA KOMORA PULA
Carrarina 5, 52100 Pula
tel. +385 (0)52 378 101
fax +385 (0)52 211 875
hgkpu@hgk.hr
Osoba za kontakt:
Sandra Perinić (sperinic@hgk.hr)
Print
Karta
| Projekt | ISTRIA ESTATE & COUNTRY CLUB RESORT - MARLERA GOLF | |
| Lokacija | Lokacija zahvata nalazi se na krajnjem jugoistoku istarskog poluotoka, na terenu zvanom Marlera, na području općine Ližnjan, u neposrednoj blizini naselja Ližnjan, Medulin i Pula.
Zona obuhvata veličine je 126 ha, te obuhvaća katastarske čestice dviju katastarskih općina k.o. Medulin i k.o. Ližnjan. | |
| Županija | ||
| Opis | Igralište za golf s pratećim sadržajima „Marlera“ je jedan od projekata u okviru Programa razvitka golfa kao elementa razvojne politike hrvatskog turizma. Programom razvitka golfa kao elementa razvojne strategije hrvatskog turizma, koji je usvojen Zaključkom Vlade Republike Hrvatske klasa: 361-01/07-01/01, ur.broj: 5030115-99-2 od 26. kolovoza 1999. godine, kao jedan od projekata izgradnje golf igrališta od važnosti za Republiku Hrvatsku određeno je i golf igralište s pripadajućim sadržajima na lokaciji “Marlera” u Općini Ližnjan, Istarska županija.
Zahvat se odnosi na izgradnju: • ZONA A-golf igrališta s ukupno 27 rupa i vježbalištem, • ZONE B-izgradnju golf i servisne kuće, • ZONA C-izgradnju hotela, • ZONA D-apartmani • ZONA E-apartmani • ZONA F-vile te izgradnju sve potrebne prateće infrastrukture u zoni obuhvata. Projekt se proteže na površini od 126 hektara zemljišta i prema važećem Master planu predviđeni su: - luksuzni hotel kategorije pet zvjezdica sa 170 soba, prostrani spa & wellness objekti, konferencijski objekti, restorani, barovi i kasino, - 114 stambenih jedinica: 87 apartmana sa dvije ili tri spavaće sobe i 27 luksuznih vila, - golf tereni (27 rupa ) s pratećim sadržajima. | |
| Djelatnost | ||
Predviđeni izvori financiranja | ||
| Vrijednost projekta | €100.000.000,00 | |
| Iznos opisno | Ukupna investicijska vrijednost projekta je oko 100 milijuna EUR-a (uključujući i vrijednost zemljišta).
Ukupni troškovi razvoja izuzevši zemljište iznose oko 70 do 75 milijuna EUR-a. Stambena komponenta: • Ukupna bruto tlocrtna površina − 23.300 m2 • Ukupna procijenjena prodajna vrijednost - 90 do 100 milijuna EUR-a Hotelska komponenta: • Ukupna bruto tlocrtna površina − 29.200 m2 • Procijenjena stabilizirana EBITDA − oko 3,7 do 4 milijuna EUR-a Golf komponenta: • Golf teren s 27 rupa - 113 hektara • Klubska kuća - ukupna bruto tlocrtna površina − 1.800 m2 • Procijenjena stabilizirana EBITDA − 1 do 1,25 milijuna EUR-a | |
| Financiranje osigurano (%) | ||
| Financiranje opisno | Investitor je do sada investirao u:
• projektiranje - do faze ishođenja građevinskih dozvola (potvrda glavnog projekta) • komunalni doprinos, • stjecanje prava vlasništva i stjecanje drugih prava na zemljištima koja ulaze u obuhvat projekta, • ostale troškove do faze ishođenja građevinskih dozvola (potvrda glavnog projekta) | |
Mogućnost sudjelovanja u projektu | ||
| Traži se investitor | ||
| Traži se strateški partner | ||
Status pripreme projektne dokumentacije | ||
| Stanje dokumentacije | Potpuna dokumentacija Za detalje molimo kontaktirati investicije@hgk.hr | |
Nositelj | ||
| Nositelj | MARLERA GOLF LD d.o.o., Zagreb | |
| Kontakt | MARLERA GOLF LD d.o.o., Zagreb
Avenija Dubrovnik 16, Zagreb 10000, Tel: + 385 1 6659 400 Fax: + 385 1 6659 409, E-mail: office@gtc-zagreb.hr | |
Ostale informacije | ||
| Datum početka | Ishođene su sve dozvole potrebne za početak gradnje. | |
| Duljina projekta u mjesecima | 3-5 godine | |
| Vrsta projekta | Privatni | |
| Za detalje molimo kontaktirati investicije@hgk.hr | ||
Vezane datoteke | ||
